ROZEZNANIE RYNKU ZAKUPU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO ZBIORNIKA WODNEGO SUKÓW
- Cel rozeznania rynku:
- Ocena potencjalnych korzyści w porównaniu z alternatywnymi sposobami zarządzania nieruchomością (np. dzierżawa).
- Sprawdzenie, czy sprzedaż nieruchomości jest ekonomicznie i operacyjnie uzasadniona.
- Zidentyfikowanie firm, instytucji lub osób prywatnych zainteresowanych nabyciem nieruchomości.
- Właściciel nieruchomości:
Świętokrzyska Grupa Przemysłowa Industria S.A. z siedzibą w Kielcach ul. Na Ługach 7, 25-803 Kielce
Adres do korespondencji: Biuro Zarządu: ul. Sandomierska 105, 25-324 Kielce
Numer KRS: 0000565585
Numer NIP: 9542756472
Numer REGON: 361937885
- Przedmiot sprzedaży:
Zbiornik wodny „Piaskownia Suków” wraz z infrastrukturą techniczną zlokalizowany
w województwie świętokrzyskim, powiat: kielecki, gmina: Daleszyce, obręb: Suków.
Nieruchomości stanowią własność Skarbu Państwa, a przedmiot sprzedaży obciążony jest prawem użytkowania wieczystego przysługującym Spółce Świętokrzyska Grupa Przemysłowa Industria S.A. Przedmiotem sprzedaży będzie prawo użytkowania wieczystego przysługujące Spółce Świętokrzyska Grupa Przemysłowa Industria S.A.
Wyłonienie nabywcy przedmiotowych nieruchomości nastąpi w formie przetargu, który zostanie ogłoszony przez Spółkę jeśli po przedmiotowym rozeznaniu rynku podejmie decyzję o sprzedaży nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu, w tym w szczególności ewentualnego sposobu płatności zostaną przekazane na późniejszym etapie.
- Specyfikacja nieruchomości:
- Działki o numerach ewidencyjnych: 2773/1, 2858/10, 2858/38, 2858/40, 2858/46, 2858/48, 2858/51, 2858/60 – obręb ewidencyjny 0015 Suków. Dla nieruchomości urządzona została prowadzona przez Sąd Rejonowy w Kielcach księga wieczysta nr KI1L/00117837/6;
- Działka o numerze ewidencyjnym: 2858/4 – obręb ewidencyjny 0015 Suków. Dla nieruchomości urządzona została prowadzona przez Sąd Rejonowy w Kielcach księga wieczysta nr KI1L/00064430/6;
- Działka o numerze ewidencyjnym: 2858/62 – obręb ewidencyjny 0015 Suków. Dla nieruchomości urządzona została prowadzona przez Sąd Rejonowy w Kielcach księga wieczysta nr KI1L/00046503/7;
- Działki o numerach ewidencyjnych: 499/1 oraz 499/3 – obręb ewidencyjny 0010 Niestachów. Dla nieruchomości urządzona została prowadzona przez Sąd Rejonowy w Kielcach księga wieczysta nr KI1L/00047254/3.
- Łączna pow. gruntów wynosi 47,2117 ha = 472117 m2
- Powierzchnia lustra wody: 38 ha
- Głębokość średnia: 10 – 12m
- Długość linii brzegowej – ca 1700mb
- Obszar pokopalniany – zrekultywowany po eksploatacji piasków.
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Daleszyce (uchwała nr IX/60/2015): https://rastry.gison.pl/mpzp-public/daleszyce/uchwaly/U_2015_60_IX.pdf
- Infrastruktura:
- Wjazd na teren przez bramę wjazdową usytułowaną przy drodze wojewódzkiej nr 764:
https://maps.app.goo.gl/Q7rbFMTY6mxiNYLFA
- Teren nie ogrodzony.
- Wygrodzony jest obszar mały obszar przy bramie wjazdowej o powierzchni ok 2.3 ha.
- Wokół zbiornika biegnie droga utwardzona (ziemia, miejscami kruszywo).
- Przyłącze elektryczne po linii 15 kV zakończone stacją transformatorową z której energia elektryczna dociągnięta jest do bramy wjazdowej, przyłącze wraz z linią średniego napięcia zakończone stacją transformatorową znajdującą się przy zbiorniku doprowadzoną
i posadowioną w granicy działki – ze stacji wyciągnięty jest przewód zasilający monitoring, - Monitoring – 2 kamery (2023 r.)
- budynki: kontener gospodarczy (2023 r.), garaż, 2 budynki stanowiące magazyn, 2 altany.
- Cena:
Cena wywoławcza zostanie opublikowania w treści przetargu. Cena wywoławcza nie może być niższa niż aktualna wartość rynkowa ustalona przez rzeczoznawcę. Operat szacunkowy określający wartość rynkową na dzień 31.12.2024 r. określa wartość nieruchomości na kwotę: 6 732 388,00 zł (sześć milionów siedemset trzydzieści dwa tysiące trzysta osiemdziesiąt osiem złotych).
- Sposób złożenia deklaracji:
Osoby/podmioty zainteresowane zakupem prawa użytkowania wieczystego zbiornika wodnego Suków proszone są o wysłanie podpisanego przez upoważnionego przedstawiciela Oferenta formularza stanowiącego załącznik nr 1 na adres e-mail: sukow@industria.eu do dnia 05.02.2025 r. do godziny 23.59.
- Zastrzeżenia:
- Spółka informuje, że zapytanie ofertowe na dzierżawę zbiornika Suków z dnia 20.09.24, nie zostało nadal rozstrzygnięte. Spółka po rozeznaniu rynku możliwości sprzedaży prawa wieczystego użytkowania oraz ocenie potencjalnych korzyści
w porównaniu z alternatywnymi sposobami zarządzania nieruchomością (np. dzierżawa) podejmie decyzję o dysponowaniu nieruchomością. - Spółka zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania na każdym jego etapie bez podania przyczyny.
- Świętokrzyska Grupa Przemysłowa Industria S.A., zastrzega, iż niniejsze postępowanie służy do wyboru kontrahenta celem dalszych negocjacji, a wybór oferenta nie stanowi przyjęcia oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie oznacza zobowiązania do zawarcia umowy.
- Złożenie oferty w niniejszym postępowaniu oznacza zaakceptowanie postanowień niniejszego postepowania bez zastrzeżeń.
- Dodatkowe informacje:
- Dodatkowe informacje i dokumentację (operat szacunkowy – do wglądu) można uzyskać w siedzibie Spółki lub kontaktując się z przedstawicielem Spółki pod numerem telefonu 504 587 592
- Oględzin można dokonać w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 15:00 po uprzednim uzgodnieniu terminu z przedstawicielem Spółki.
Załącznik nr 1 – Formularz ofertowy
ROZEZNANIE RYNKU ZAKUPU PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO ZBIORNIKA WODNEGO SUKÓW
